不论是体育培训行业，还是其他行业，选址肯定是运营成功的关键因素。虽说“好的开始是成功的一半”有点夸张，但是“不好的开始是失败的一半”却绝不夸张。一个好的选址是一个击剑馆的竞争力之一。

1、市场调研、竞品分析

作为经营管理者，您必须亲自了解市场，而不能纯粹依赖于各种统计数字等二手资料。

我们要从市场中了解什么？

对市场作调查的主要内容应包括：

1.市区常住人口数量；

2.目标客户数量；

3.市场消费潜力；

4.教育培训行业市场成熟度；

5.主要的竞争对手；

6.市场宣传途径及成本；

2、同业竞争者调查

收集竞品单位的信息至关重要。相关数据可以提醒您体育培训行业在当地的市场成熟度、可以帮助您确定市场定位、帮助您对目标客户数量进行估算、帮助您完成前期市场营销策划。所以您进行同业竞争者调查的内容是否充分，真实很重要。

我们从竞品单位那儿了解到什么？

对竞品单位作调查的主要内容应包括：

1.竞品的市场定位；

2.竞品的规模、教学环境；

3.竞品课程销售的策略以及场馆生源人数；

4.课程设置、收费、教学特色；

5.市场营销策略及特色；

6.分析综合竞争力；

3、选址指南

一、选址前的准备工作：

1.购买当地的行政地图，统筹全局、分清重点；

2.调查当地同类体育培训场馆所在地址并在地图上标明；

3.建议使用大数据的方式进行选址分析；

二、适合办学的区域特征：

1.交通便利的中小学聚集地或居民区聚集地；

2.各类教育培训行业聚集的场所：当地的工人文化宫、青少年宫和党馆等当地学员集中的场所；

3.交通便利、人流量大的商业区。

三、适合办学的房产特征：

1、交通便利

1.有多条公交线路经过，部分城市可优先考虑距离地铁口较近的位置；

2.马路前无宽阔隔离带会妨碍行人走路、需出租车和自备车掉头绕行；

3.附近停车场，停车费较合理；

2、良好的环境

1.周围整体环境整洁，无菜场、集贸市场等不整洁喧哗场所；

2.周围有草坪、公园等休闲场所；

3.周围有城市标志建筑，便于寻找；

4.房产时间较短，不陈旧、破败；

5.满足良好的采光与通风；

6.楼体外部可以悬挂灯箱或标牌，便于作形象宣传；

7.楼内无游戏机房、餐饮业等租户；

8.楼梯宽敞、坡度适中，能提供给学生安全的活动环境；

9.所选楼层一般不高于三层；

3、产证齐全

1.房地产权证、消防许可证、租赁楼层的出租许可证齐全；

2.产权证上的房屋租赁用途注明使用用途；

3.房产没有被抵押的现象。

4、符合场馆标准适用性

1.实用面积为200平方米以上，层高3.2米以上，长14米以上，并便于合理划分教学区域、办公区域、谈单区域等；

2.场地包含男女厕所；

3.开课时间场馆内可开放空调。