开店选址至关重要多人盲目开店被坑被套，食光珍好选址解析!这个商铺附近住了5万人，月租只要3000，包你不赔?对于创业者而言，选址是一门会让很多人挂科的必修课，客流、客群、商圈等都是必须要考虑的因素。选址大部分会决定你的店面的生意的，是否能，因此选址也是至关重要的，对于一些智慧之选加盟商来说，选好一个门面，事业成功了50%，然后加盟一个靠谱的品牌成功就将近90%，这两个决定着成败的因素。今天在此，食光珍好加盟总部对于选址是有专门的培训，特此为大家作些分享，希望对即将要开店的人能有所帮助!

　　开餐厅想要成功，相关的因素太多，品类、选址、营销、管理等各个环节都要注重。其中，选址更是被视为不容忽视的一环，这一步走错可能招致满盘皆输的局面。

　　可是选址何其复杂，导致很多创业者一不小心就会在选址上栽了跟头。

　　月租3000的大型社区铺面，真的不赔?

　　几个月前的一个周末早上，还在睡梦中的小编被一个电话给吵醒了。电话那端，小杨激动地说，“我终于等到了一个空铺，开店愿望马上要实现了。”

　　这位做过饮品店的小杨又来咨询食光珍好湘菜加盟总部的加盟商，自打年初有了开餐饮店的想法之后，就频繁奔忙于广州的大街小巷之间，只为寻得一处合适的店铺。小杨因为家里穷只上了个初中就出来谋生了，这么多年来，也攒下了一笔积蓄。

　　今年年初，家里人给他介绍了一个女孩，当知道小杨只是一个普通的流水线操作员后，对方立刻回绝了见面提议。这件事情对小杨打击非常大，也让他意识到自己不能在流水线上干一辈子，得想法子出去闯一闯。

　　于是，他便决定拿出自己的积蓄去加盟一个茶饮品牌。当一切准备妥当之后，他却在选址上犯了难。位置好的店铺房租贵得吓人，房租便宜的店铺位置又很差，看来看去，几个月过去了还是没有一家合适的。

　　这次小杨电话中所说的店铺位于长沙某大型社区中，居住人口达到了5万。现在接手的话可以跟房东直接签约，60㎡的商铺租金只要300优惠。这些条件乍一看让人心动不已，难怪小杨会如此兴奋，“才3000块的铺租，怎么做也不会亏吧”。

　　睦沅决定带小杨去做一番实地考察。驱车赶到商铺的时候，正是午餐时段。可这条商业街上却见不到几个人，旁边好几家餐厅门上贴着转让的告示。

　　跟一家糖油粑粑铺的老板攀谈后，才得知由于这个楼盘位于长沙的郊区，住在这里的上班族早出晚归，白天只剩下老人孩子在家，所以中午很少人过来就餐，外卖订单也少，只有晚上还稍微多一点人。

　　老板无奈地表示，“我这店开了大半年，生意一直没有起色，虽说铺租便宜，可也耗不起呀。”

　　一旁的小杨连忙感叹道，之前都是晚上过来，看着人挺多，原来都是假象。幸亏这次白天过来，不然可能就稀里糊涂租下这个店铺了。

　　食光珍好湘菜加盟总部点评：

　　虽说选址首先要看客流量，可也不能纯粹只看客流量，还得研究一下消费客群。小杨所选择的大型社区，看起来人很多，实际能到店消费的客群却只剩年轻的上班族，而这群人白天还基本不在家。

　　小杨所选择的茶饮项目，面向的顾客群体主要是年轻人，宜选在人流量聚集的商业中心，这个大型社区显然并不适合。由此来看，在选址的过程中，除了看客流量之外，还要依据项目的特性去明确自己的客户群体。

　　只有在客流量很大，而客户群体也匹配的情况下，才可以考虑接手，绝不能想当然，看着人流量尚可，铺租又便宜，就着急做决定了。对于一些圈钱的品牌，没有专业选址经验的加盟总部，会不顾智慧之选者的利益与考虑，总之让你越早加盟越早开店，没有真正站是智慧之选者的角度考虑问题，因此很多智慧之选加盟商容易被表面的现象所迷惑，容易被坑，小杨就是这样交了交费。现在也很懊悔，目前他也在咨询食光珍好湘菜加盟总部，看能否开一个有特色的餐菜馆，一切从实际出发，目前食光珍好加盟总部正为小杨做选址评估与评估，后续更多精彩内容敬请关注网上!