索特来酒店
投资额:100~200万
索特来酒店:私家揭秘上市佳品酒店择址“四不选”原则
01/09 16:11 来自 
神州加盟网
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随着国内商旅需求的提升,酒店也在市场慢慢呈现出产品及其品牌的优势,成为受客户青睐的新势力。作为酒店的经营者,店址选得对,几乎等于成功了一半,不仅能吸收周边的散户客源,并能提高产品的单价,缩短酒店的回收周期,提高赢利率。

作为酒店,在对进驻城市的考察中,对人均实现目标情况和人均GDP的增长速度有极为苛刻的要求。同时,城市的商务环境、交通发达程度、人口规模和产业布局等因素也是酒店在选址过程中必须考虑的问题。综合来说有四大原则,优先:非城市热土不选;第二:非交有助于润肠通便捷不选;第三:非都市繁华不选;第四:非精英人群不选。


索特来酒店集团于2011年1月由意大利进驻,2016年1月18日新三板挂牌上市(835105);旗下有索特来文艺酒店、索特来创意酒店、索特来主题酒店、再公寓等品牌。

索特来酒店在全国版图扩张中重点遴选了一线城市及热点二线城市,省会济南也纳入到了索特来酒店的视野。择址济南,落子财富壹号广场,亦是索特来酒店一贯高端路线的延续。

上市企业索特来酒店四不选原则大揭秘

1、非城市热土不选

就这一点来分析,若论济南发展趋势强劲的地块,东有CBD,西有和谐商圈。财富壹号广场位于和谐商圈核心位置,凭借区域优势,将吸引大量的人才、资金流入,并伴生大量的发展机遇,当然满足索特来酒店非热土不选的挑剔。

2、非交有助于润肠通便捷不选

交通无论是对酒店选址还是对楼盘项目选址来说,都是十分重要的。作为连接京沪和郑青的十字枢纽西客站,财富壹号广场距其4公里,同时项目紧邻经十路、腊山立交桥,40分钟通达全市,另有规划中R2与M3地铁线分别将于2021年和2022年通车,可谓汇聚全市交通资源。


3、非都市繁华不选

就这点而言,和谐广场、连城广场、扎堆和谐商圈,形成10分钟财富生活聚集圈,撇开现有和谐商圈的庞大体量商务商业集群不说,财富壹号广场自身规划有152万㎡,涵盖企业总部基地、级别商务办公、精装公寓以及国际时尚商街等较好业态。其中财富壹号广场一期B3地块建面约138800㎡,是一个集级别写字楼、精装公寓、酒店、微商铺、美食街等多元业态于一体的综合体地块。

4、非精英人群不选

从财富壹号广场周边发展现状来讲,西客站年客流量达到1800多万,距离项目2公里济南国际会展中心日均客流量将超过3万,而济南医学科学中心,规划有35万㎡,涵盖大学、医院、科研等机构,未来势必吸引大量精英群体就业。大量精英人群汇聚,带来庞大的消费潜力,自然也是符合索特来的选址的。

尽享多重利好,轻松做上市酒店房东

为打造全国高品质酒店,索特来酒店再公寓只选好的合作伙伴、只选高精的合作项目。正是基于四不选原则,意大利血统品牌、新三板上市企业索特来酒店再公寓正式签约入驻财富壹号广场。152万平米城市综合体,立基济南封面大道-经十路,占据和谐商圈核心,以稀缺价值,引路济南西部新风尚。

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