商业旺街往往以“历久不衰，久负盛名”的优势享誉商界，商氛围浓厚。更重要的是，经过“新陈代谢”，其周边不断有新的商业项目“加盟”进来，新鲜血液不断输入是其“青春常驻”的根本，因此商业旺街成为咖啡厅的优选地址，选地址时往往参照以下几点：

　　·位置显眼，十字路口或“l”形转角、“u”形转角处。
　　·商业街、有档次写字楼多的地方，可能成为商家与客户谈生意的好去处，也是逛街人士的理想休息地。
　　·公园附近，是情侣约会的优佳理想地。

　　开咖啡店和开公司完全不同，前者是开张就能见到实在的效益，选址策略直接影响经营业绩。如果是在大城市，你就选取一些商业区附近地带，因为大城市中心区房价太贵，初次企业者不宜选取。而商业区附近地带的优势一是房价低，二是很多上班白领经过，他们一般习惯喝咖啡，不是工作就是休闲。

　　许多人相信只要在开店就能稳操胜券，其实这句话只说对了一半。通常我们以a级、b级、c级来区分商业地段。

　　以a级的来说，房租不是高得离谱就是有价无市，这也是为何的商家都是销售高单价产品的原因所在。许多a级地段的黄金店面，一个月的房租至少要上万元，算算一天要卖出多少咖啡才能打平房租呢？这还不包括人事费用和材料折旧。

　　其实只要经营得法，b级地段也能有咖啡店的春天。咫尺之隔，租金悬殊，这是b级地段的很大优势。创业一族的每分钱都必须花在刀刃上。选在地段偏一点，周围环绕大型住宅区、就业中心或在经济开发区，租金的压力就会小很多，生意可能略差一些，但成本的压力就没有那么大。

　　另外就是选择一些二线城镇，虽说咖啡行业刚刚起步，但因为咖啡这种新兴事物的出现，往往会形成一种风潮。这里有一个前提，就是你所处的城镇消费必须较发达，容易接受新鲜事物，咖啡文化的宣传必定成为咖啡加盟店营业的主打。

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