投资额:5~10万
适合设立便利超市的具体条件
03/26 16:03 来自 
神州加盟网
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    在便利超市行业,国际传着这样一句话:选址正确是成功的一半。由此可见便利超市的选址是何等的重要。借鉴国际上便利超市经营的成功经验,便利超市的选址条件是提高/增加经营成功的关键。

    便利超市加盟店选址条件的核心是商圈内的客流量。影响客流量的因素主要有:商圈内的家庭数、企事业单位数;经过商店门口的人流、车流;马路的形状、人行道的形状,商店周围的开阔度等等。国外成熟便利店的商圈,通常以商店所在点为中心,其半径为300m左右;在中小城市,则半径扩大至500m左右。每一门店的目标人口在2600~4000人之间,如以一个家庭3.6人计算,则家庭数在722。811户之间。适合便利超市的选址条件的要点归纳如下:

    坐落于“生活道路”

    所谓“生活道路”是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路,周围应该有一定的居民和单位。这样可以提高/增加有一定数量的固定顾客。

    紧挨车站

    这里的车站主要指地铁车站,或者多部公交车汇集、客流量大的公共汽车站。紧挨车站可以为商店带来较多的流动顾客。

    商圈内有足量的生活人口

    一般情况下商圈内应提高/增加有3000人以上的生活人口存在(徒步5~7分钟),这样才能有利于发挥便利超市的便利功能。

    靠近人口汇集的场所

    能集聚人口的场所主要指政府机构、影剧场、医院、学校、游览地等。它们可以为商店带来大量的客流。

    附近有办公场所

    有办公楼存在就有客流存在,办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主,他们对便利超市往往具有比较旺盛的即时需求。

    附近有单身宿舍或单身公寓

    单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利超市的需求特别明显,这就为销售带来了极大的机会。

    房租应在一天的销售额以下

    便利超市加盟店的运转必须建立在低成本的基础之上,房租太高将阻碍便利超市的规模扩张。适宜的月房租很好控制在一天的营业额之内。

    竞争者较少

    商圈内应尽量没有竞争者,因为有了竞争对手将使商店的顾客分流,从而影响到经济效益。

    以上便利超市选址的8个条件,实质就是要很大限度地提高/增加商店的客流量。

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