投资额:5~10万
初次开店如何选择旺铺
02/19 11:37 来自 
神州加盟网
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     在职场拼搏数年,当手头有了一点积蓄的时候,你是否想过开一家自己喜欢的个性小店,尝试一下小老板的感觉?也许经过几个月的寻找,你已经确定了智慧之选意向,那么接下来就是开店选址问题了。想当年,一位台湾人到上海智慧之选开店,决定把她的小小服装店选在南京路后,为了决定选在路的南边还是北边,专门雇人在两边街道,从早到晚,连续一周,用数黄豆的方法才测出了两边街道的准确人流,终决定了店面的选址。选址对于开店的经营成功很重要。那么初次开店创业者,如何选址呢?这需要你擦亮眼睛,看懂店面“风水”!

    1、选址在繁华商圈的次商圈 繁华商圈的人气旺盛,消费集中,成为很多创业者优选的店址。但是在创业初期,繁华商圈租金贵,以及不菲的转让费,会让你的资金马上捉襟见肘。另外,繁华商圈内大型购物场所经常性的打折、送礼活动,会让你的小店人流受到严重冲击。因此选择繁华商圈旁的次商圈。好处一节约了大量的店面沉淀资金,使你能有更多钱投入店面装修、货品陈列等硬件升级;其二不为大型购物中心的促销活动所累,你可以自由地组织自己小店的个性促销活动;再次,由于距离主商圈不太远,可以分享到主商圈的消费人气。

    2、背靠知名店“大树” 由于小店新开张,无论在知名度还是客源方面都要有个积累的过程。很多创业者熬不过这个阶段,大都是在开业后的一年内倒闭的。因此如果你的店面选在了知名店面的旁边,那么恭喜你,你可以分享老店面积累的知名度和人气。并且如果你的小店,组织的货品正好和知名店面的货品构成互补,那么你的小店一开始就拥有了初步的消费群体了(例如冷饮小店和大酒楼互补,女士内衣小店和大型美容院互补)。

    3、面北朝南 面北朝南,成功一半;把握右手,成功在手。小店的朝向非常重要,特别是在南方各地。如果店面的朝向是南方或者西方,那么在近乎整个半年的夏季里,火辣辣的阳光会帮你赶走所有的客人。

    4、把握右手 在人流方向上,你的小店很好选择在人流来向的右手边。因为交通规则的原因,大多数逛街的人会走在自己朝向的右手边。很多大型卖场的进口方向,右手边的货架陈列费高于左手边,原因也是如此。

    5、不要贪图太便宜的房租 如果原店主开出明显低于正常市价的房租,那你也要小心了:或许是店面的产权或者店面的债务有问题?或许是此店有短期内被拆迁的可能性?尽可能减少“二手房东”。在租店面的时候,尽可能找到店面的原始所有人签约;因为经过层层转手的店面,无论在费用上还是以后的续约问题,都会有较大的隐患。当然如果以上方面经过查证,都没有问题,那就是你走运了,自己找个地方偷着乐吧!

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