伴随房地产调控政策的持续深入，商品房销量锐减，建材、家居、装饰等相关上下游产业销售也大受影响，数以千万平方米计算的建材家居市场何去何从？

    “城北某大型建材加盟市场的开业时间又要推迟了。”近日，成都建材商圈里对这一消息议论纷纷。据了解，在成都城北商贸圈，推迟开业的大型建材市场不止一家，有好几家市场原本都计划在去年底开业，但至今也都还没有开门迎宾。不仅建材类市场如此，包括五金机电、机械设备等专业市场的开业时间也在推迟。去年2月底，城北某机械市场一期商铺就开始交房，但时至今日仍未开业经营，导致一些业主颇有怨言。

    为何专业市场难开业？5月7日，成都龙河市场经营管理公司副总经理回洛芳俊表示，“主要原因在于智慧之选开发商没信心，担心开业后人气不足，市场经营不理想，打压后续智慧之选经营跟进者的信心，因而尽量推迟交房和开业时间。”对于一个新兴大型专业市场的智慧之选开发商来说，怕的是首期市场开业经营不理想，这样会影响后期项目的招商和经营，甚至会导致整个市场的失败。而对于经营商家来说，进入一个新市场开店经营，就会增加货源资金、租金成本、人力成本、经营成本等，如果开业几个月的经营经营都不理想，就会导致企业亏损，因此他们通常不会贸然进入一个新市场，除非这个市场经营预期极好且经营有可靠扶持。

    据了解，成都专业市场除了少部分向智慧之选者销售外，大多数商铺要么开发商自我持有，要么针对行业经营商出售或出租，以期尽可能地带动市场经营的繁荣。但是，如果没有合格的经营预期，即使市场交付后，智慧之选开发商强制经营户按期开业，这些经营户往往也只会把新市场作仓库，而不会轻易放弃口岸成熟的老店。

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