随着莆田城市区域不断向外围扩展，一部分原本被莆田本地人称为“非市区”的地块，也逐渐受到各地创业者的青睐。项目智慧之选、房地产开发，在莆田各处兴起，外地大房企、大加盟商看中莆田，并在莆田大力智慧之选开发各种项目，往往成为城市居民茶余饭后的谈资。与此同时，家居建材行业作为房地产开发的下游产业，市场“蛋糕”也随之做大，外地建材代理企业于是纷纷逐利而来。这些“外来和尚”的冲击，又让莆田市场进入了商家洗牌阶段。

　　在2011年之前，作为房地产起步较晚的莆田城市，追随着楼市变化而变化的家居建材市场并没有较为成形的专业市场，而居民的选购消费观念也就限于熟人圈子。“去年之前的家居建材市场，如果要算成形的话，嘉新建材城以及涵江地区的建材批发市场被市民认知的程度较高，这是长时间的积累而成的。”基于对市场多年的了解经验，凰华整体家居品牌旗舰馆总经理助理蔡树贤在接受记者采访时这样谈道。因此，在购买习惯上，秀屿区、涵江区的城市居民一般偏向于在涵江建材批发市场购买自己所需要的装修材料，而莆田城区市民除了为了方便而选择在其周边购买家居建材产品外，假如有较高的要求，则会选择去嘉新建材城。

　　2011年，·美凯龙家居生活广场的开业则形成了另一个消费商圈，并持续辐射到其周边的城区。“从专业角度上探讨，一个家居建材商场的市场培育期应该在3到5年之间，因此我们现在主要还是以打产品知名度为主，并且产品知名度的提升来促进自身商场的品牌建设。”一家位于·美凯龙家居生活广场附近的商场负责人这样表示道，大品牌企业的进驻，其成熟的营销方式以及完善的运营机制都是本地小作坊所不能比肩的，“这也是为什么从去年开始，本地家居建材市场开始出现白热化竞争的原因，成熟的营销方式肯定会对其他零散商家造成竞争，而在这样的市场中，对市场感知度较为缓慢的小商家压力更大，在接下来的市场中，小作坊买卖模式面临着‘被改变’，甚至进入了洗牌阶段。”

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