家居装饰材料交易市场的三种基本交易形式及特征

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　　我居装饰材料交易市场的发展在近20年间，形成了三种基本交易形式，并在发展中又形成了各自的基本特征。

　　(1)分散的、自由贸易式的市场

　　分散的、自由贸易式的市场表现在我居装饰材料交易市场的兴起阶段，是一种初级的市场形式。20世纪80年代以后，随着我国计划经济的解体和市场经济的逐步确立，各类商品交易市场开始在全国兴起，装饰行业的发展、装修材料的不断涌现和市场需求的不断扩大，在经济较为发达的地区自发地出现了装饰材料的经营门市、经销商店，市场的不断扩大，经销门市、商店的不断增多，逐渐形成了一条街、一个路段、一个区域性的装饰材料的专营街、专营路和专营区。

　　在这些街、路、区内从事经营的商户，除了交纳房租、水电费用和缴纳少量的工商税费外，没有统一的管理服务。市场也没有主办单位，没有智慧之选方，市场的经营以零售为主，兼有少量的批发业务。这是我国现代家居装饰材料交易市场的初表现形式。这种形式的主体存在大约在20世纪80年代。随着规范型的大型交易市场的建立和城市的建设改造，大部分都已被兼并和取缔，失去了存在的价值和意义。只是在个别地区和经济发展较为缓慢的地区作为一种补充存在。

　　(2)统一智慧之选、摊位式经营的市场

　　20世纪90年代以后，我国真正意义上的家居装饰材料交易市场开始涌现。起步早的当数广东、浙江、上海地区，随后发展到北京、天津、武汉、郑州、重庆等大中城市，并由此带动了国内各地市场的发展。到90年代末期，这种市场形式已经在国内遍地开花，占据了统治地位，成为家居装饰材料交易的主导市场。

　　摊位式经营的市场一般是由不同的智慧之选者采取购买或租赁土地的办法，也有的足利用旧的场地进行改造，注入建场资金，按一定的标准和形式建立起来的能容纳众多产品和商家进驻经营的固定交易场所。它的主要特点是先建场后兴市，即先投入资金进行场地建设，然后进行招租招商的宣传，吸纳厂家和商户入驻经营。厂家和商户人驻后，市场管理者的主要职责是进行物业管理，统一划分经营场地，收取租金，做好与工商、税收、城管、卫生、物价、质检等行业管理部门的协调工作，搞好市场在银行、邮电、通信、仓储、货运等方面的后勤服务工作，抓好商户的经营理念、经营信誉，做好对经营纠纷、经营事故的协调工作，一般不介入具体的经营工作。市场出租场地、收取租金，经营者的经营效益与市场不发生直接的利害关系。