投资额:20~50万
经营实现标准化环保选址要注重商圈
01/14 15:57 来自 
神州加盟网
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  任何行业的经营讲究地理位置的好坏,地点是加盟连锁经营的首要因素,连锁店的正确选址,不仅是其成功的先决条件,也是实现连锁经营标准化、简单化、专业化的前提条件和基础。选址决策一般是两级审批制,两个委员会的同意,一个是加盟方所在公司,另一个是总部。 选址按以下几步骤进行。

  一、划分商圈

  商圈规划采取的是记分的方法,例如,这个地区范围内有一个大型商场,商场营业额在200 万元算一分,400万元算2分,有一条公交线路加多少分,有一条地铁线路加多少分。这些 分值标准是多年平均下来的一个较准确经验值。商圈团内有助于环保加盟店设立的设施有下列几种:中小型企业(内部没有餐厅),中大型医院,大学、专科院校及高中职校,24小时工作的大、中型工厂(三班制),消防队、警察局、市政、公园及广场,车站附近,大型集中住宅区。

  二、选择商圈

  即确定目前重点在哪个商圈开店,主要目标是哪些。在商圈选择的标准上,一方面要考虑加盟店自身的市场定位,另一方面要考虑商圈的稳定度和成熟度。加盟店的市场定位不同,吸引的顾客群不一样,商圈的选择也就不同。商圈的成熟度和稳定度也非常重要。因此选择成熟的商圈是比较稳健的原则。

  1.要确定这个商圈内,主要的聚客点在哪。

  2.选址时一定要考虑人流的主要动线会不会被竞争对手截住。

  3.聚客点选择影响商圈选择。聚客点的选择也影响到商圈的选择。因为一个商圈有没有主要聚客点是这个商圈成熟度的重要标志。

    4.计算某商圈饱和指数 在作商圈内竞争店调查时,必须考虑到下列因素:现有同种业态店铺的数量,规模分布,新店开张率,所有商店的优势与弱点,短期和长期变动以及饱和情况等。

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