智慧之选初期，智慧之选者应充分了解小区的居民数量、实现目标水平、文化层次、小区周边的商业环境。实现目标过低的居民点内不适合开较大智慧之选规模的，只能以便利洗衣、低廉收费的大众洗衣作为智慧之选方向；实现目标水平相对较高、具有一定文化层次的居民群体，对于洗衣服务的要求相对更高一些，在这样的居民点可以投入一定的资金，开设较具规模的洗衣店。

　　澳洁干洗专业人士提醒说，经过多年的发展，在上海中环以内的成熟区域，目前洗衣店已经较为密集，而且店面租金、售价都较高，已不太适合再开设新店面。智慧之选者应该多关注外环外新开发的大盘。住户在1500户以上的普通社区或者1000户以上的有档次社区，都可列为优先考虑的智慧之选目标。

　　澳洁干洗总部人士表示，上述两类社区可以养活一个颇具规模的高品质洗衣店。而判断一个社区是否有档次，主要依据是看其住宅均价。除此之外，加盟想开干洗店的人也可注意观察社区内的私家车保有量以及饮食、美容等其他行业的情况，也可了解社区居民的消费层次。

　　澳洁表示，洗衣店选址要定在人群集中、方便快捷的地方。创业者应充分考察以下四种社区：一是靠近繁华商业区的社区，商圈范围比较广泛，社区商业辐射力强，人流量大，营业额能达到很高；二是周边居住小区密集的社区，若是多个中小型社区相对集中，洗衣需求量必然很大，消费群体也比较稳定，生意便有扶持；三是商业街或者其他商业配套完备的大型社区，商业配套完备，人气较旺盛，洗衣店的客流量会较大；四是交有助于润肠通便利，临近交通枢纽的社区，比如地铁沿线、高速公路枢纽站等。

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