“新年一过，几乎所有的房产中介都在扩张，特别是大一点中介，扩张势头迅猛。”中伟房地产负责人游伟告诉记者，小中介公司也在纷纷开新店。
2014年1月底，株洲市房产管理局市场信息科发布了较新的《2013株洲住房和房地产市场年度分析报告》，数据显示，城区二手房成交128.24万平方米，32.01亿元，分别增长了12.08%、26.14%，增速与上年基本一致，比新建商品房成交量增速略高。
作为现有50余家连锁门店，也是株洲市规模很大、网点多、影响力广的二手房交易公司的，中伟房地产经纪有限公司（简称“中伟房产”）董事长游伟说，中介开店热潮与二手房成交量关系密切，2013年株洲二手房成交量持续高位增长的情势下，中介公司纷纷趁势扩张。
他预判，今年株洲二手房市场行情不会太差，仍将呈现刚需为主的特征。尤其是往年去外地工作、今年却留在株洲本地的务工人员的激增，和一些市民想要改善居住环境，就要把原先住的房子卖掉，两个因素共同强化下，也会激活二手房市场。
二手房市场一向被视为楼市的温度计。“有门店才有业绩，对于中介公司来说，需要有门店数量的支持。”游伟说，2013年，株洲市商品房销售557万平方米，商品住房新开工540万平方米。
“对于二手房中介公司来说，新房卖出之后即成了二手房，未来的株洲二手房市场潜力依然巨大。”游伟说，加上去年整体市场活跃，所以中介公司产生了业务扩张的需求。
游伟坦言，这一波扩张热潮，虽有市场因素影响，但对于大的房产中介公司来说，更多的是基于企业发展的布局。“以中伟房产为例，今年目标是将市场占有率提升到30%，2年之内在湖南省内门店扩大到100家。”他表示，实现这个目标，要尽量将版图扩大。
点击查看更多
