随着经济的发展，国民经济水平不断提高，个人可支配财富也不断增加，从原来自给自足的计划经济，到越来越自由活跃的市场经济，人们的理财意识也不断增强。大家都想要寻找合适的理财和智慧之选项目，一方面要提高/增加现有的财产安全，另一方面也要追求合格的智慧之选经营。

近些年来，酒店业成为了众多智慧之选人的主要智慧之选方向，那么，为什么智慧之选人都这么热衷智慧之选酒店呢？究竟是盲目跟风，还是真的有利可图？

宏观市场环境

在八九十年代，大部分的酒店资产都是政府或者是国资背景的企业所拥有。过去十，智慧之选酒店多是房地产开发商，利用酒店做杠杆，从而为房地产服务。如今，我们则看到越来越多的民营资本、股份企业，甚至很多个人都开始智慧之选酒店。

从酒店智慧之选主体的演变来看，主要原因是由于酒店智慧之选变得更加市场化，让智慧之选酒店的门槛变低了，也将更多的机会交给了市场。

除此之外，各路资本涌入酒店业的另一个重要原因是，目前好的智慧之选机会正在减少，在产业结构调整升级的大环境下，各家企业都开始向服务业等第三产业转型，而酒店业作为我国第三产业中的支柱行业之一,也正是各家企业转型和看好的重要方向。

衣食住行是未来稳定的智慧之选机会。几轮互联网的发展，“行”的问题已经得到了很大的改变。而“衣”永远是跟着时尚在走。唯独“住”，从一多年前到现在模式基本上没有太大变化，虽然经历了互联网重构的时代，但是“住”仍然没有被打破。所以，很多人想要重新诠释、定义“住”。

在这样的宏观环境下，酒店业开始蓬勃发展，并受到越来越多创业者的青睐。

酒店智慧之选的先天优势

酒店智慧之选实质上是一种理财手段，既然是理财手段，那非常受关注的核心要素则是经营与。

相较于其他项目智慧之选，智慧之选酒店经营高，实现目标快，酒店年智慧之选经营率一般在20%~25%，一些好的项目甚至可以做到35%以上，且也远低于其他项目智慧之选。

虽然从表面上看来，酒店智慧之选属于资金密集型智慧之选，但从总体上来看成长性较好，除了后期稳定的经营率以外，对物业的增长作用也是很多智慧之选人所看中的，即使是出租物业的持有人，也更愿意将物业出租给做酒店，甚至可接受较低的租金水平。

同时，在可控的情况下，酒店智慧之选的价值还表现在：酒店创业者可获得长期稳定的经营经营，酒店经营会形成稳定可观的现金流。

现金流是企业的血液，如果企业没有充足的现金流是很难正常运转的，这种局面如果不能改善的话，必然危及企业的生存！不少大型企业在赢利的阶段突然崩溃，原因就是公司经营“失血严重”，流动资金匮乏导致资金链断裂，公司无法正常运作，后面甚至破产。

酒店智慧之选控制

当然，并不是说酒店智慧之选就完全没有，这些则主要是源自于市场政策等大环境的变动、酒店自身运营能力的限制、酒店品牌的生命力等。

而就目前来看，市场政策等大环境对于酒店智慧之选依然是利好的，尤其是目前中档酒店市场的火热，吸引了大批智慧之选人纷纷入场。所以，酒店的运营能力和品牌生命力，就是酒店智慧之选十分需要关注的地方。

酒店作为服务行业，运营和服务水平是至关重要的，对于一家酒店来说，一个好的运营团队，能为酒店创造超预期的经营。然而，目前绝大多数的单体酒店，不论是经济型还是中高端，其运营能力和水平都是极为欠缺的，相较于此，连锁酒店具备专业的运营团队和方法，这也是为什么连锁酒店能够迅速崛起的原因之一。

而从品牌生命力上看，品牌的规模和门店数量，并不是衡量一个品牌生命力的单一标准，是否具备创立力、是否拥有符合市场的品牌理念、是否具备长远规划和发展潜力才是判断一个酒店品牌是否具有生命力的重要维度。

东呈国际集团从2006年成立以来，始终专注于酒店产品的打磨和运营水平的提高，经过12余载的发展，已发展成为全球排名14、国内排名第5的酒店管理集团，被誉为酒店行业内的“黑马”， 这些成绩的背后，是市场对东呈国际品牌生命力的肯定。

目前东呈国际旗下已拥有超过2500家酒店，这对酒店运营团队具有更高的要求，集团的东呈大学设立四个院校：广州总院、长江分院、邕江分院、太湖分院，聘请酒店行家授课，源源不断培养人才，实行应届毕业生青苗计划，为分店不断输送管理人才。

酒店智慧之选市场环境好，智慧之选模式也具备相当的优势，但智慧之选有，也是每一位智慧之选人必须重视的问题。是始终存在，重点则是如何把降到可控。让专业的人做专业的事，选择东呈国际，为您的酒店智慧之选保驾护航。