孟子曾说：“天时不如地利”。其实，这句话放在铁观音加盟店经营也是同样很有道理的。“一步差三十”，说的 就是店地址差一步就有可能差三成的买卖这个道理。所以店面的选择对于提升一个铁观音加盟店的销售业绩是非常重要的。那么铁观音加盟商要怎么来充分利用好地利这个优势呢?

通常情况下，一个店铺的位置有三个选择：优先类是成熟的商务圈;第二类是成型的商圈，多与大型的住宅区或者就业中心区相邻，能够吸引大量就业人口的经济开发区;第三类则是住宅小区内部的店面。那么把店面选在这些地方的优势和经营有什么不同呢?下面具体来了解下。

一、选择成熟的商务圈

铁观音茶叶若选在成熟的商务圈的智慧之选额往往会比较大，但是，这种店铺的运作能够借助就近的整个商圈的人气，而且可以提高/增加大批固定的人流量，让铁观音的经营更加的顺利。茶产业靠前品牌茗茶就推荐比较有实力的加盟商将店铺开设在此类商圈内，有两个好处，一时商圈的知名度可以让铁观音品牌价值得到提升，二是大量的客流量也能大大提升店铺的经营。

二、选择成型的商圈内

铁观音店若选在成型的商圈内开设则可以为附近的住宅区或就业中心区提供需求市场，而店铺的开设，则将进一步带动附近区域的二度兴旺，特别是新建楼盘的品质以及价位往往会得到明显的提高，而这反过来又能使店铺得到更为可观的增长。

三、选择智慧之选小区内的店铺

选择智慧之选小区内的店铺则需要比较慎重，一方面是因为流动人口较少;另一方面，居住在小区内的居民前来消费，很大的原因仅仅是图个方便，所以很难有持续的的消费。但是如果一定要选在这类地方，就很好选在较大规模或者开放式小区，有宽敞的街区道路，拥有来往的人流，小区的主要出入口以及街道转角的位置。

以上就是对铁观音加盟店选择店面的一些建议的介绍，希望对大家有一定的帮组。当然，加盟商在选择店铺时，还可以请总部帮忙，结合品牌的特色等进行综合的选择，为今后的经营打下坚实的基础。

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