投资额:10~20万
小区里能开宠容店吗?
07/26 10:49 来自 
神州加盟网
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  事件追踪

  三月二十四日,勤俭村的陈女士气愤地向本报:小区二幢一楼住户把房屋出租给别人开了一家宠容店后,周围居民就没有安稳日子了,每天“汪、汪、汪”的叫声闹得居民无法休息.

  二十五日早上八点,记者刚到勤俭村,远远便看到2幢甲单元楼下的院墙及住户门楼前挂着“珍宠美容”的牌子,或许是时间尚早,该店还未开门迎客.记者问周围邻居宠物店闹不闹?一婆婆说:“太吵了!这种店怎么可以开在小区里呢?”采访调查中,多数受访者认为,开店应该兼顾周边情况,虽然现在养狗的多了,需要这样的店,但安静有序是住宅小区起码的要求,商家不能为了一味地而让周围居民无端成为受害者,有关部门更应严格做好审批和管理工作.

  那么,既然小区居民对宠物店意见这么大,为何又能开在这里呢?记者请常州工商局天宁分局天宁工商所注册科核查时发现,该店是去年十月十六日办理的《工商营业执照》.该所监督科黄瑞国表示,他们将立即到实地进行调查、协调.同日下午,黄瑞国来电告知,他们已对店主许大元进行了教育,并要求经营时段一定要避开居民休息时间,搞好邻里关系,确保小区环境安静.

  据了解,依照目前关于个体户、私营企业登记的相关政策,只要经营者有固定的经营场所及具备合法登记手续,工商部门是无权拒办申领执照的.当然,在申领营业执照时,假如左邻右舍有意见,能早一点向工商部门提出来,作为工商也会综合考虑的,并要求申领营业执照的店主到居民区请相关利害关系方签好协议后,再办理《工商营业执照》.

  问题结症

  记者在采访调查中得知,居民楼内开店的重要因素就在于低成本.每月,或许只需支付几百元租金,有的还不办营业执照或不缴纳税费;一些店主本身就是房主,连租金都省下了.再加上价格便宜、服务便捷等因素,受到许多客户的青睐,以致小区内卖百货的、卖菜的、理发的、卖药的、做快餐的五花八门小店铺越来越多,噪声、油等扰民现象、安全隐患等问题也随之增加.

  解难释疑

  对于这样的扰民店,居民又该怎么办呢?记者咨询了江苏欣正律师事务所律师刘强.刘律师认为,依据《中华人民共和国物权法》规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、经营和处分的权利,但不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益.将住宅改变为餐饮、娱乐等经营性用房的,应当经有利害关系的全体业主同意.业主不得违反法律、法规及管理规约.小区居民楼里开店影响了居民的正常生活,小区居民可向法院提起民事诉讼或向相关部门举报,对这种损害他人利益的行为进行坚决抵制,维护自己正当权益.


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