一、首先，我们来了解一下房屋为什么会受到生锈或腐蚀的问题:

　　1、木质结构的房屋容易受白蚁的侵害，容易受雨水的腐蚀，缩短房屋的可使用年限，造成经济损失。

　　2、砖混结构房屋中使用的混凝土，由于受环境条件的影响，很可能遭受到环境中某些有害离子的侵蚀，引起其硬化后导致水泥的成分发生变化，使其的强度降低而遭到破坏，甚至导致其完全崩溃。

　　二、别墅防生锈的原理是什么?

　　1、目前，轻钢结构建筑的厂家所用的轻钢材料都是宝钢的，且其的镀锌标准是按照美国G90标准来执行的，即每平米镀锌275g。此外，日本有多项实验说明暴露在外的镀锌钢可超过一多年以上不被锈蚀，何况是被包裹严实的墙体。

　　2、别墅的主体结构有很多形式，如轻钢框架和轻钢龙骨两种。轻钢框架一般会涂防锈漆来进行防锈处理，而轻钢龙骨则一般采用镀锌或者镀铝锌的钢板来冷弯成型。镀上一层铝锌，潮湿的空气就无法腐蚀轻钢龙骨，不会生锈，钢板不会变薄，可以保持原有的强度，也使得轻钢龙骨在墙内几十年都不会坏。

　　三、别墅是如何防腐蚀的?

　　一般别墅都会采用金属喷涂层与防腐涂料涂层的复合涂层来防护其寿命，这种的是单一涂料防护层寿命的数倍。此外，还可以采用耐候钢，这种钢材含有磷、铜、镍、铬、钛等金属，使金属表面可以形成保护层，所以这种钢材的耐腐蚀性比其它的钢材更不错，且其的低温冲击韧性也比一般的好，但是价格偏高。

　　轻钢房屋的生产工厂化和机械化程度高，商品化程度高。建房所需的主材都是在工厂生产的，原材料用机械设备加工而成，效率高，成本低，质量也有很好的扶持。这些设备多半引进国外先进技术，钢房屋很便宜，这点重要了。总体造价成本和传统房屋相当，非常接地气，非常亲民。

　　轻钢结构是一种年轻而具有生命力的钢结构体系，已广泛应用于一般工农业、商业、服务性建筑，如办公楼、别墅、仓库、体育场馆、娱乐、旅游建筑和低、高层住宅建筑等领域，还可用于旧房增层、改造、加固和建材缺乏地区、运输不便地区、工期紧、活动式可拆迁建筑等，倍受业主青睐，

　　主要有以下特点：

　　1）采用轻型薄壁型材，自重轻、强度高、占用面积小。

　　2）构配件均为自动化、连续化、高精度生产，产品规格系列化、定型化、配套化，各部分尺寸准确。

　　3）结构设计、详图设计、计算机模拟安装、工厂制造、工地安装等以较小时间差同步进行。

　　4）基础以上干式工法，没有湿作业，内装饰等易于一次到位。型材经过镀锌、涂层后外观优美且防腐，有利于减少围护和装修费用。

　　5）便于扩大柱距和提供更大分隔空间，可降低层高和增加建筑面积（住宅实用面积可达92%），在增层、改造、加固方面有特色。

　　6）新墙材应用范围广，大量使用采光带，通风条件好。

　　7）室内水暖电气管线全部隐蔽在墙体中和楼层间，布置灵活，修改方便。

　　8）房子可以搬迁、材料可全部回收利用，不会造成垃圾，符合可持续发展战略。

　　发达在非居住建筑上的应用十分迅速，并正在向多层居住建筑拓展。非居住建筑以四层以下的门式轻钢结构为主，跨径一般大于20m，普遍用在大跨的轻工、电子、仓库、加工等车间的建造，也有应用在日用的超市、临时用房、飞机库等。

　　轻钢结构居住建筑一般用于多层（4～6层）与高度24m以下（7～9层）的高层。增设耗能支撑等消能部件，居住轻钢结构也可用于更高层。居住轻钢结构多采用由热轧H型钢组成的框架结构，结点采用高强螺栓连接（辅以焊接），楼板多采用压型钢板衬底代替模板的钢筋砼结构，屋面板与外墙多采用集保温、防水于一体的彩色涂层钢板，分户墙多采用防水轻质墙板。

　　轻钢住宅抗震性（轻钢结构抗震性能满足9级）

　　轻钢住宅隔声性

　　①墙体隔声量≥45db

　　②楼板撞击声压≤70db保温隔热 ，根据全球气候带要求，外墙、屋面保温隔热层厚度可任意变化。

　　抗风性：抗风荷载可达到12级台风（1.5KN/㎡）。

　　轻钢住宅环保性

　　可循环钢材、塑料90%可回收再利用。

　　介绍：环保性强，可回收利用

　　轻钢住宅功能性建筑，高耐磨镀锌防腐层提高/增加结构功能性90年以上的。